지하실의 장점은 단순히 새 층을 추가하는 것뿐만 아니라, 다채롭게 활용할 수 있는 추가 공간을 확보할 수 있다는 것입니다. 거실에서 멀리 떨어져 있어 침실, 서재, 욕실 등으로만 활용되는 로프트 증축과 달리, 지하실은 거실과 가까워 놀이방, 간병인 침실과 욕실, 두 번째 거실, 주방, 친척집 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 또한, 현대적인 라이프스타일에 맞춰 홈시네마, 당구대, 탁구대, 홈짐, 심지어 수영장과 같은 여가 공간으로 활용할 수도 있습니다. 또한, 지하실에서 뒷마당으로 나가는 독립적인 출입구를 만들 수 있다는 장점도 있습니다. 지하실은 1층과 동일한 면적을 차지하는 완전히 새로운 층고를 확보하여 고유한 개성을 부여하고, 어떤 용도로든 사용할 수 있는 풍부한 추가 공간을 확보하여 집의 나머지 공간을 다채롭게 활용할 수 있도록 합니다. 그러나 지하실 개조를 시작하기 전에 고려해야 할 몇 가지 중요한 요소가 있습니다. 구체적으로는 주택 주변의 지하수위 높이, 기존 지하실, 지하실 또는 기초, 해당 구역으로 들어오는 빛과 환기입니다.

지하실은 비용이 많이 드는 옵션이므로, 높은 개인 자산을 가진 소수 특권층을 제외하고는 어떤 형태로든 자금 조달이 필요할 것으로 예상됩니다. 대부분의 주택 소유자는 대출을 받고 이자를 붙여 상환하는 방식을 선택합니다. 하지만 노후에 주택 가치를 높이는 단계에 있다면, 연금을 인출하여 자금을 확보하는 것도 고려해 볼 수 있습니다. 이렇게 하면 자금을 부동산에 투자할 수 있고, 대출 상환이라는 번거로운 과정을 피할 수 있습니다. 지하실 개조가 진행되는 동안에도 집에 거주할 수 있는데, 이는 계단과 난간 설치 마지막 단계에서만 집의 구조가 손상되기 때문입니다. 일반적으로 목재 지지대가 있는 오래된 빅토리아 시대 주택은 견고한 바닥을 가진 주택보다 지하실 개조 비용이 훨씬 저렴합니다. 고려해야 할 또 다른 중요한 요소는 기존 기초의 상태입니다. 예를 들어, 빅토리아 시대 주택의 경우 기초가 충분히 깊이 내려가지 않기 때문에 기초를 보강해야 합니다. 마찬가지로, 연립 주택이나 테라스 하우스인 경우, 집의 기초뿐만 아니라 이웃과 함께 사는 이웃의 기초도 보강해야 합니다. 따라서 비용이 더 많이 발생합니다.